ライオンズステーションプラザ津々美

  • 宮城県仙台市青葉区葉山町

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 10階建 / 89戸 / SRC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
2,190万円
32.8万円/㎡
相場
2,279万円
34.1万円/㎡
1,021
1,860
2,699
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,860万円〜2,699万円
27.9万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズステーションプラザ津々美
2,190万円（32.8万円/㎡）/ 2階 / 66.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/222,190万円32.8万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2026/03/182,290万円34.3万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2026/02/012,390万円35.8万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2026/01/221,790万円23.6万円7階 75.8㎡ 3LDK南西
2026/01/161,890万円24.9万円7階 75.8㎡ 3LDK南西
2025/12/232,490万円37.3万円2階 66.77㎡ 3LDK南東
2025/05/061,800万円29.1万円2階 61.96㎡ 3LDK南東
2024/10/051,690万円26.3万円4階 64.32㎡ 1SLDK南西
2024/09/221,898万円25.2万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/08/271,650万円23.0万円5階 71.76㎡ 3LDK南
2024/08/021,999万円26.6万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/07/252,180万円30.8万円5階 70.85㎡ 3LDK南
2024/06/202,090万円27.8万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/05/172,180万円29.0万円4階 75.18㎡ 3LDK南東
2024/04/192,180万円29.0万円4階 75.15㎡ 3LDK南東
2023/11/122,290万円33.7万円4階 68.05㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/22
ライオンズステーションプラザ津々美
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅2分 2,190万円32.8万円66.77㎡3LDK2階 / 10階建 南東1987年89戸SRC
2024/02/19RENOVA住宅
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 2,390万円30.9万円77.38㎡3LDK4階 / 12階建 南西1986年97戸SRC
2024/03/13ダイアパレス北六番丁A棟
仙台市青葉区宮町四丁目
東照宮駅5分 1,780万円32.6万円54.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1984年48戸SRC
2023/07/28コープ野村桜ケ丘
仙台市青葉区桜ケ丘二丁目
北仙台駅27分 1,790万円24.7万円72.51㎡3LDK4階 / 9階建 南東1983年78戸SRC
2024/08/06ネオハイツ水の森公園
仙台市青葉区水の森三丁目
北仙台駅29分 1,799万円25.1万円71.66㎡3LDK4階 / 7階建 南1990年60戸RC
2025/03/17荒巻中央パークマンション
仙台市青葉区荒巻本沢二丁目
北山駅7分 1,890万円25.4万円74.3㎡3LDK5階 / 8階建 南1987年102戸SRC
2025/06/23森林公園パークマンション
仙台市青葉区北根三丁目
黒松駅12分 1,680万円25.0万円67.3㎡3LDK4階 / 10階建 西1984年109戸SRC
2023/07/26セントポリア木町
仙台市青葉区木町
北仙台駅10分 2,280万円31.5万円72.28㎡3LDK3階 / 4階建 南1988年39戸RC
2025/05/16葉山町パークマンション
仙台市青葉区葉山町
北仙台駅6分 2,390万円36.7万円65.13㎡3LDK3階 / 9階建 南西1990年80戸RC
2025/05/14コープ野村中島丁
仙台市青葉区八幡一丁目
国際センター駅15分 2,290万円29.5万円77.54㎡3LDK2階 / 8階建 南1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で18.7%下落、仙台市青葉区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.8万円）は仙台市青葉区の平均と比較して1.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
27.7万円/㎡
前年比-18.7%
仙台市青葉区
32.2万円/㎡
前年比-10.1%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステーションプラザ津々美
所在地宮城県仙台市青葉区葉山町
交通仙山線北仙台駅徒歩2分
築年月1987年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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